بازسازی آسانسور چیست؟ | هزینه نوسازی آسانسور

آسانسور یکی از دستگاه‌هایی است که امروزه در بسیاری از ساختمان‌ها وجود دارد و مورد استفاده ساکنان ساختمان یا افراد خارجی واقع می‌شود. این دستگاه پس از مدتی به دلیل استفاده مکرر از آن دچار اشکالاتی می‌شود که هزینه زیادی را برای ساکنان آن ساختمان به همراه خواهد داشت. برای این که مجبور به پرداخت هزینه‌های گزافی نشوید، بهتر است که هر چند وقت یکبار به بازسازی آسانسور بپردازید. شاید این سوال برای شما پیش آید که بازسازی آسانسور چیست و یا هزینه نوسازی آسانسور چه مقدار است؟ پس از مدتی که از آسانسور استفاده می‌شود، وسایل آن قدیمی یا کهنه و فرسوده می‌شود، بنابراین برای جلوگیری از خطرات احتمالی بایستی آسانسور را بازسازی کنیم. اگر قصد دارید با هزینه نوسازی آسانسور و بازسازی آن بیشتر آشنا شوید، ما را تا پایان مقاله همراهی کنید.

بازسازی آسانسور چیست؟

آسانسور یکی از دستگاه‌هایی است که پس از گذشت مدتی به بازسازی نیاز دارد. آسانسور از آنجایی که در طول یک شبانه روز از آن به کرات استفاده می‌شود، پس از مدتی قطعات آن فرسوده می‌شود. بازسازی بالابر فقط محدود به قطعات مکانیکی آسانسور نیست، بازسازی آسانسور می‌تواند جنبه زیبایی نیز داشته باشد. همچنین علم روز به روز در حال پیشرفت است و بایستی قطعات و بخش‌های آسانسور را به قطعات جدید و بهتر تجهیز کنیم. بازسازی و تعمیر آسانسور می‌تواند شامل بازسازی بخش‌های مختلف آسانسور نظیر کابین آسانسور، سیم کشی آسانسور، دکمه‌های آسانسور، موتور آسانسور، تجهیزات کنترل کننده و غیره باشد. اگر این موارد را به خوبی توسط یک فرد متخصص انجام شود، در بسیاری از هزینه‌ها صرفه جوبی خواهد داشت.

از دیگر مواردی که باید پیش از پرداختن به نوسازی آسانسور به آن توجه کرد، بررسی داده‌های فنی و شرایط محیط کار است. با بررسی این داده‌ها می‌توان خطاها و اشتباهات رخ داده در محاسبات را شناسایی و اطلاح کرد. همچنین ممکن است پس از چند سال نوع استفاده از آسانسور نیز تغییر پیدا کند. بنابراین نیاز است که ظرفیت و برخی از قطعات آسانسور عوض شود که این خود جز بازسازی آسانسور به حساب می‌آید. بهتر است که به سراغ تعویض کامل آسانسور نروید؛ چرا که این موضوع بسیار گران و هزینه بر خواهد بود.

مزایای نوسازی آسانسور چیست؟

تعمیر و نوسازی آسانسور یکی از مهم‌ترین مواردی است که پس از گذشت مدتی باید به آن توجه کرد. بررسی داده‌ها و چک کردن قطعات آسانسور بسیار ضروری است؛ چرا که تعمیر و نگهداری صحیح آن‌ها از بروز خطرات احتمالی جلوگیری می‌کند. اولین مقوله‌ای که باید پیش از بازسازی آسانسور به آن توجه کرد، کاهش مصرف انرژی است. پس از این مورد باید نوسازی در جهت کاهش هزینه‌های تعمیر موتور آسانسور نیز در نظر گرفته شود. اگر آسانسوری که در حال بازسازی آن هستید کهنه و قدیمی است، بهتر است که تمام قطعات قدیمی آن را تعویض کنید. پس از بازسازی و نوسازی آسانسور استفاده از آن خیلی لذت بخش‌تر می‌شود و آرامشی را به مسافران آسانسور می‌دهد.

چه بخش هایی از آسانسور قابلیت بازسازی دارد؟

آسانسور دارای بخش‌ها و اجزای مختلفی است که برخی از این بخش‌ها قابلیت بازسازی ندارند؛ اما برخی دیگر این قابلیت را دارند. بخش‌هایی از آسانسور که قابلیت بازسازی دارد، عبارت است از:

• کابین آسانسور
• درب آسانسور(درب اصلی و درب جدا برای قطعات)
• گیربکس یا کنترل دنده آسانسور
• بازسازی اینورتر و یو پی اس(برخی از آسانسورها این قطعات را دارا هستند)
• بازسازی موتور آسانسور
• نوسازی ترمزها
• نوسازی سیستم کنترل سرعت

بازسازی کابین آسانسور

این بخش از مهم‌ترین بخش‌های آسانسور است که باید در زمان بازسازی به آن توجه زیادی شود. این بخش علاوه بر این که باعث بهتر شدن بخش‌های داخلی کابین می‌شود، باعث زیبایی بیشتر آسانسور نیز می‌شود. پوشش داخلی کابین آسانسور با ورقه‌های MDF، استیل یا فرمیکا تزئین می‌شود. ورق استیل ضدخش کابین آسانسور از فرمیکا و MDF کیفیت و زیبایی بیشتر دارد، همچنین قیمت بیشتری نیز دارد. پوشش داخلی، سقف، پنل کنترل، و آینه‌‎ها بخش‌های مختلف کابین آسانسور هستند که قابلیت بازسازی دارند. تعویض آیینه سقف یا بدنه کابین آسانسور، نورپردازی، تعویض پنل فرمان قدیمی با پنل فرمان دیجیتال یا به روزتر از دیگر بخش‌هایی است که می‌توان در بهتر و زیبا کردن کابین در زمان نوسازی به آن توجه کرد.

کف کابین آسانسور

کف آسانسور یکی از مواردی است که باعث زیبایی کابین آسانسور می‌شود و بیشتر افراد در موقع بازسازی کابین آسانسور، کف آن را نیز تغییر می‌دهند. انتخاب کفپوشی مناسب برای کف آسانسور که باعث لیز خوردن مسافرین و همچنین باعث زیبایی بیشتر کابین آسانسور شود از جمله معیارهای تغییر کف آسانسور است.

تعویض کفپوش کابین آسانسور

در برخی از اسانسورها از کفپوش برای کف آسانسور نیز استفاده می‌شود تا با لابی یا بخش‌های دیگر ساختمان یکسان شود. البته این مورد بیشتر در هتل‌ها انجام می‌شود. کفپوش‌ها قابلیت شستشو دارند و در صورت کثیف شدن آن می‌توانید آن را بشویید. قیمت کفپوش آسانسور بر اساس جنس، اندازه و نوع آن متفاوت است. کف پوش‌های برچسبی معمولاً بیش از 100 هزار تومان برای شما هزینه خواهد داشت.

آسانسور چه زمانی به نوسازی نیاز دارد؟

برخی از مواردی که نشان دهنده این است که آسانسورتان به بازسازی نیاز دارد به شرح زیر است. زمانی که با یکی از این موارد برخورد کردید، حتما به فکر بازسازی بالابرتان باشید.

1. کاهش سرعت آسانسور
2. لرزش‌های زیادی و ناامن به نظر رسیدن آسانسور
3. سر و صدای زیادی کابین آسانسور در زمان حرکت
4. خاموش شدن ناگهانی آسانسور
5. اگر 10 سال از نصب آسانسور گذشته باشد

هزینه بازسازی کابین آسانسور

از آنجایی که کابین آسانسور تنها بخشی است که با مسافران در تماس است، بهتر است که به زیبای ظاهری آن توجه خوبی شود. معمولاً افراد با مشاهده یک آسانسور زیبا و شیک به این فکر می‌افتند که این آسانسور واقعا آسانسور خوب و گران قیمتی است. هزینه بازسازی کابین آسانسور آنچنان ارزان نیست و تقریباً یک چهارم هزینه نوسازی آسانسور را در بر می‌گیرد. توجه داشته باشید که بازسازی بالابر حتما نیازی به این ندارد که کابین آن نیز نوسازی شود؛ بنابراین می‌توانید بازسازی کابین آسانسور را نادیده بگیرید. به طور معمول بهتر است پس از گذشت چند سال کابین آسانسور را بازسازی نمایید تا ظاهر آن زیباتر و کارایی آسانسورتان افزایش یابد.

انواع آسانسور

دو مدل از آسانسورهایی که در این بخش قصد داریم به شما معرفی کنیم تا متوجه شوید چه بخش‌هایی از آن‌ها را باید بازسازی کنید. آسانسور کششی یا خانگی و آسانسور هیدرولیک دو آسانسوری است که در این بخش آن‌ها را توضیح خواهیم داد.

بازسازی آسانسور کششی

آسانسور کششی رایج‌ترین آسانسوری است که امروزه در آپارتمان‌ها در حال استفاده است. بخش‌هایی از این آسانسور را که باید در زمان بازسازی، تعمیر و نوسازی شود عبارت است از:

• کابین آسانسور کششی: بخش اصلی آسانسور است که مسافران در آن قرار می‌گیرند.
• کابل آسانسور: برای کشیدن و حمایت آسانسور استفاده می‌شود
• موتور آسانسور: این بخش از آسانسور شامل دستگاه کشش استاندارد آسانسور، شیار متحرک، ترمز و صفحه تخت دستگاه است. برای ارتقاء یا نوسازی این بخش از آسانسور کششی معمولاً موتور آن را به AC مدرن و درایو AC VVVF تجهیز می‌کنند.
• کنترل کننده آسانسور: سیستمی است که برای کنترل آسانسور مورد استفاده قار می‌گیرد که به صورت اتوماتیک و دستی کار می‌کند. این دستگاه به ولتاژ بین 12 تا 24 ولت و برق 3 فاز نیاز دارد.
• درایو آسانسور: تمام بخش‌های برقی آسانسور توسط درایو VVVF به حرکت در می‌آیند و متصل می‌باشند.
  
• وزنه تعادل آسانسور: وزنه تعادل برای متعادل ساختن و بالا و پایین رفتن آسان‌تر آسانسور است که از آن در آسانسور استفاده می‌شود. زمانی که آسانسور به سمت بالا به حرکت در می‌آید وزنه آسانسور به سمت پایین می‌آید و بلعکس. وزنه تعادل از ترمز گیری بیش از حد کابین آسانسور جلوگیری می‌کند.
• هویستوی(Hoistway): بخشی در آسانسور وجود دارد که در زیر سقف یا کف قرار می‌گیرد که دیوار و درهای آن نسوز است و به اندازه 1 یا چند مسافر ظرفیت دارد.
• ریل‌های آسانسور: این بخش از آسانسور بیش از سایر بخش‌ها به بازسازی نیاز دارد؛ چرا که آسانسور بر روی آن بالا و پایین می‌شود.
• بافر آسانسور: این دستگاه وسیله به تعویق انداختن را بر عهده دارند که در آسانسور با جمع کردن انرژی جنبشی و اتلاف کردن آن، حرکت نزولی آسانسور را کنترل و کاهش می‌دهند.
• سیستم کنترل کننده سرعت: بیشتر آسانسورها امروزه دارای یک سیستم جداگانه کنترل سرعت هستند که یک بازوی کمکی در آن قرار گرفته شده است. این سیستم زمانی فعال می‌شود که سرعت کابین آسانسور ناگهانی زیاد شود و ترمزهای عادی نتوانند آسانسور را نگه دارند که در این هنگام این سیستم فعال می‌شود.
• ترمز ایمنی: این ترمز زمانی شروع به کار می‌کند که طناب آسانسور به ناگهان پاره شود که در این هنگام بازوهایی که به ریل‌ها متصل هستند مانع از سقوط آسانسور می‌شود.
• درب آسانسور: درب‌های آسانسور به دسته اتوماتیک و دستی تقسیم می‌شوند که درب آسانسور سانترال نمونه اتوماتیک درب آسانسور است. درب‌های اتوماتیک با رسیدن به طبقه مورد نظر به صورت خودکار باز می‌شوند؛ اما درهای دستی باید به وسیله مسافران باز شود.

تمامی موارد فوق در زمانی که قصد بازسازی آسانسور کششی را دارید باید در نظر گرفته شود تا بازسازی کاملاً انجام شود.

آسانسور هیدرولیک

نوسازی آسانسورهای هیدورلیکی با آسانسورهای کششی تفاوت زیادی دارد و معمولاً در ساختمان‌هایی که کمتر از 5 طبقه دارند مورد استفاده قرار می‌گیرند. آسانسورهای هیدرولیکی نسبت به آسانسورهای کششی کم مصرف‌تر هستند و اگر قصد تغییر دادن آسانسورتان را به این نوع از آسانسورها را دارید، پیشنهاد می‌کنیم از آسانسورهای هیدرولیک معمولی استفاده کنید. مهم‌ترین بخشی که در زمان نوسازی آسانسور هیدرولیکی باید به آن دقت کرد، بخش کنترل آن است. این بخش اگر به روز و نوسازی شود، مصرف انرژی را تا مقدار خیلی زیادی کاهش می‌دهد.

بخش‌هایی که باید در زمان بازسازی و تعمیر آسانسور هیدرولیکی بیشتر به آن دقت کرد، بخش‌های واحد قدرت و شیرهای کنترل است. آسانسورهای هیدرولیکی از طریق یک پیستون یا جک هیدرولیکی حرکت می‌کنند. اگر آسانسورتا را به این نوع از آسانسورها تبدیل و ارتقاء دهید به راحتی در بسیاری از هزینه‌هایتان صرفه جویی کرده‌اید. بخش‌های اصلی آسانسور هیدرولیک که باید بازسازی شوند عبارت‌اند از:

• موتور آسانسور
• پیستون یا پاور آسانسور
• کنترل کننده سرعت
• ریل
• بافر آسانسور
• بخش‌های بلند کننده آسانسور

نکات لازم درباره بازسازی آسانسور

پیش از شروع به بازسازی و تعمیر آسانسور بایستی تمامی قطعات اساسی آسانسور را که قصد تعویض یا تعمیر آن را داریم مشخص کنیم و قطعات لازم آن را از پیش خریداری کنیم. به عنوان مثال اگر قصد بازسازی کابین آسانسور را دارید باید پنل کنترل فرمان آسانسور، آیینه، کفپوش و غیره را از پیش خریداری نمایید. حتماً آسانسور را در زمانی نوسازی نمایید که در آن زمان افراد کمی از آسانسور استفاده می‌کنند تا مشکل و خللی در کار شما پیش نیاید. سیستم تهویه آسانسور نیز از جمله مواردی است که باید در زمان بازسازی به آن نیز توجه شود که آیا درست کار می‌کند یا خیر. توجه داشته باشید که تمامی مراحل بازسازی و تعمیر آسانسور بایستی توسط افراد متخصص انجام شود.

جمع بندی

به طور متوسط آسانسورها در ساختمان‌ها همیشه در حال استفاده هستند و امکان خرابی آن‌ها در پی استفاده بیش از اندازه زیاد است. از این رو هر از گاهی باید قطعات آسانسور را تعمیر و بازسازی کنید تا با مشکل و خرابی ناگهانی آسانسور روبرو نشویم. اگر تعمیر و نوسازی آسانسور به موقع انجام نشود، ممکن است که به ناگه آسانسور از کار بیافتد. بازسازی آسانسور فقط به منظور تعمیر قطعات مکانیکی آسانسور نیست و می‌تواند جنبه زیبایی نیز داشته باشد. زیبا سازی آسانسور از موارد مهمی است که در زمان نوسازی آسانسور باید به آن توجه کرد. هزینه نوسازی آسانسور از تعویض آسانسور خیلی کمتر و به صرفه‌تر است. ما در این مقاله سعی بر این داشتیم تا شما را با نحوه بازسازی و نوسازی آسانسور آشنا کنیم تا با این فرآیند شما را آشنا کنیم.

سوالات متداول

آیا بازسازی آسانسور ضروری است؟

بله، برای این که اسانسور از کار نیافتد و به خوبی به کار خود ادامه دهد بایستی پس از مدتی به جدید تجهیزات مجهز شود تا مثل روز اول به کار خود ادامه دهد.

بهترین زمان برای بازسازی بالابر چه زمانی است؟

پس از گذشت چند سال از نصب آسانسور بهتر است به فکر بازسازی آن افتاد و زمان دقیقی نمی‌توان برای آن در نظر گرفت. پس از گذشت مدت زمانی از نصب بالابر(5سال) بهتر است به فکر بازسازی بالابر افتاد تا تمامی قطعات لازم مجددا نو شوند.

بازسازی آسانسور چه تاثیری بر کارکرد آن دارد؟

سبب بهتر کار کردن آسانسور و زیباتر شدن بخش‌های ظاهری(این مورد نیاز نیست و در صورت لزوم) آن می‌شود.