عمر مفید آسانسور به عنوان یک سیستم پیچیده در حدود 30 سال تخمین زده‌می‌شود؛ البته نمی‌توان به میزان عمر متوسط آسانسور به طور دقیق اشاره کرد. معمولا در این مدت نیاز به تعویض و تعمیر قطعات مختلف وجود دارد و آسانسور باید همواره به صورت دوره‌ای توسط سرویس‌کار، بررسی شود. گاهی چکاپ به صورت سالانه انجام می‌شود؛ اما توصیه می‌شود که فواصل زمانی کمتری برای بررسی این سیستم در نظر گرفته‌شود تا در روند کار آسانسور اختلال ایجاد نشود. بررسی آسانسور به صورت دوره‌ای بر اساس قوانین سازمان ملی استاندارد باید به صورت مرتب انجام شود.
همانطور که می‌دانید در صورت عدم دریافت گواهی استاندارد آسانسور، به ساختمان پایان کار داده‌نمی‌شود. به همین دلیل باید نظارت در مراحل مختلف نصب آسانسور وجود داشته‌باشد. در غیر این صورت ممکن است روی عمر مفید آن تاثیر منفی داشته‌باشد. به عنوان یک سازه ثابت در ساختمان، این سیستم اغلب دارای طول عمر متوسطی است. اغلب قطعات مکانیکی و الکترونیکی آسانسور دارای طول عمر بالایی هستند؛ اما بعد از مدتی باید تعویض یا تعمیر شوند. همین موضوع میتواند روی طول عمر مفید آسانسور تاثیرگذار باشد.
افزایش طول عمر مفید آسانسور
برخی از اقدامات می‌توانند تاثیر مثبتی روی افزایش عمر مفید آسانسور داشته‌باشند؛ مثلا روغن‌کاری سیم‌بکسل آسانسور به صورت مستمر در این راستا بسیار موثر است. این قطعه بعد از نصب ممکن است دچار آسیب شود. به همین دلیل با روغن‌کاری می‌توان بر متوسط عمر آن افزود. در ادامه چند روش دیگر برای افزایش طول عمر قطعات آسانسور ذکر خواهیم کرد.
- قرار دادن پالت چوبی برای اتصال قرقره و چراغ
- عدم تماس طناب‌های فولادی آسانسور با رطوبت
- بازدید دوره‌ای از سیم بکسل
- توجه به نحوه باز کردن سیم بکسل از روی کلاف و قرقره
- جدی گرفتن مشکلات جزئی آسانسور و تلاش برای رفع آن
- کنترل دمای آسانسور داخل کابین
- سرویس دوره‌ای آسانسور
- توجه به چراغ آسانسور
- رعایت نظافت قطعات نمایان آسانسور
- استفاده بهتر از دکمه‌های اسانسور
- عدم ریختن رنگ روی لاستیک درب
- اطمینان از عدم نشتی در آسانسور
گاهی اوقات عدم جدی گرفتن یک مشکل جزئی در عملکرد این سیستم، میتواند منجر به کاهش عمر مفید آسانسور شود. مثلا باید به صداهای آسانسور دقت شود و در صورت شنیده شدن صداهای کوچک، به دنبال علت باشیم. گاهی این صداها ممکن است تنها یک بار به گوش برسند؛ اما باید به علت آن پی برد و این مشکل را به سرویس‌کار اطلاع دارد. جدی گرفتن این مشکلات کوچک، میتواند موجب جلوگیری از بروز مشکلات بزرگ‌تر شود. در نتیجه طول عمر متوسط اسانسور نیز افزایش خواهدیافت.
طول عمر مفید قطعات آسانسور چقدر است؟
همانطور که گفته‌شد، میزان عمر مفید قطعات آسانسور نیز متفاوت است. در واقع عمر مفید آسانسور بر اساس قطعات به کاررفته در آن مشخص می‌شود. از این رو باید از لوازم آسانسور با کیفیت بالا استفاده شود. گاهی قطعات در اثر مرور زمان ممکن است دچار خرابی شوند. وجود قطعات فرسوده در اسانسور میتواند سبب بروز حوادث شود. با توجه به پیشرفت تکنولوژی، هر ساله قطعات با قابلیت‌های جدید به بازار ارائه می‌شوند. به همین دلیل ممکن است قطعات قدیمی دیگر پاسخگوی نیاز استفاده‌کننده نباشند. همچنین گاهی استفاده از آن قطعات دیگر منسوخ می‌شود که میتواند منجر به کاهش عمر مفید آسانسور شود.
قطعات مکانیکی آسانسور و قطعات الکترونیکی آسانسور با طول عمر مفید متنوعی وجود دارند. اغلب با توجه به کیفیت قطعه مورد نظر، بین 2 الی 15 سال می‌توان عمر مفید برخی از قطعات را تخمین زد؛ اما این عمر مفید با توجه به کیفیت، نحوه استفاده، شرایط محل نصب و روش نصب تعیین می‌شود.
عمر مفید قطعات آسانسور در صورت سرویس دوره‌ای میتواند افزایش پیدا کند؛ زیرا سرویس‌کار در بررسی‌های انجا‌م‌شده میتواند به مشکل قطعه پی ببرد و آن را تعمیر کند. گاهی نصب اشتباه میتواند روی خرابی قطعه تاثیرگذار باشد که با سرویس دوره‌ای، این مشکل قابل حل است. به همین دلیل برای افزایش عمر مفید آسانسور باید بر اساس قرارداد بین شرکت ارائه‌دهنده اسانسور باید سرویس دوره‌ای انجام شود.
بازسازی آسانسور بهتر است یا تعویض آن؟
همانطور که گفته‌شد، آسانسور دارای طول عمر متوسط مشخصی است. با تعویض یا تعمیر قطعات می‌توان طول عمر مفید آسانسور را افزایش داد. اسانسور به عنوان یک بخش جدانشدنی از ساختمان‌های بلندمرتبه دارای قطعاتی است که به مرور زمان ممکن است دچار فرسودگی شوند. به منظور حفظ ایمنی، باید اقدامات لازم برای تعمیر و تعویض قطعات انجام شود. گاهی امکان تعمیر و بازسازی آسانسور وجود دارد و باید در این زمینه اقدام شود؛ اما برخی اوقات قطعات بسیار قدیمی هستند و کارایی لازم را ندارد و همین امر موجب می‌شود که قطعه مورد نظر تعویض شود.
علاوه بر بازسازی قطعات برای داشتن طول عمر بیشتر، گاهی اوقات ممکن است بازسازی آسانسور جنبه ظاهری داشته‌باشد. به همین دلیل قبل از آن باید نکات زیر را در نظر داشت.
- بازسازی دیوارهای داخلی کابین آسانسور
- بازسازی کف کابین
- ایجاد تغییرات در سقف کابین
- بازسازی و تعمیر شستی داخل کابین و طبقات
- توجه به فرسودگی آینه
- تعویض دستگیره
- تعویض درب اتوماتیک کابین داخلی
این قطعات اغلب بعد از گذشت 30 سال ممکن است نیاز به بازسازی داشته‌باشند. گاهی برخی از نشانه‌ها می‌توانند به ما در تشخیص به موقع خرابی آسانسور کمک کنند که در ادامه به آن‌ها خواهیم پرداخت.
- کاهش سرعت حرکت کابین آسانسور در اثر استفاده بیش از حد
- وجود توقف در هنگام جابجایی بین طبقات
- کار نکردن قطعات آن
سخن پایانی
همانطور که گفته‌شد عواملی زیادی در تعیین عمر مفید آسانسور دخیل هستند. با توجه به این عوامل و آگاهی از آن‌ها می‌توانیم بر میزان طول عمر متوسط آسانسور بیافزاییم. در نتیجه هزینه کمتری برای تعمیر، تعویض و بازسازی آسانسور خواهیم پرداخت. یکی از عواملی که در این راستا تاثیر بسیار زیادی دارد، خرید لوازم آسانسور با کیفیت بالا است. توجه به نوع برند و میزان کیفیت آن در هنگام خرید میتواند از عوامل موثر در هنگام خرید تجهیزات اسانسور باشد.
معمولا بعد از گذشت 30 سال از عمر آسانسور، ساختمان دیگر کارایی لازم را ندارد و اغلب بازسازی می‌شود. در این زمان می‌توان به توجه به میزان بودجه در نظرگرفته‌شده، نسبت به بازسازی آسانسور نیز اقدام کرد. این مورد میتواند روی افزایش طول عمر مفید آسانسور نیز تاثیرگذار باشد. بهتر است قطعات مکانیکی و الکتریکی به بهترین شکل ممکن توسط نصاب باتجربه نصب شوند تا کم‌تر دچار خرابی و استهلاک شوند.
لوازم آسانسور یک وب سایت بزرگ محتوا محور در زمینه قطعات آسانسور، اطلاعات کامل در رابطه با محصولات و شیوه راه اندازی آسانسور به صورت آموزشی و تخصصی ارائه می‌دهد.
